中指院數(shù)據(jù)信息中心監(jiān)測(cè)并顯示,上周半數(shù)重點(diǎn)城市樓市成交均價(jià)出現(xiàn)不同程度的下調(diào),其中北京武漢等地下跌較為明顯,其他監(jiān)測(cè)城市中,大多數(shù)城市成交價(jià)格沒(méi) 有太大波動(dòng).
報(bào)告稱(chēng),在監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市中,上周三亞成交面積環(huán)比跌幅最大,達(dá)48.35%;成都、南京等五個(gè)重點(diǎn)城市都未能保持前周的上漲態(tài)勢(shì),環(huán)比下跌;其馀重點(diǎn) 城市成交面積都明顯上漲,其中北京環(huán)比漲幅最大,達(dá)49.05%,杭州、重慶和廣州延續(xù)了上周的上漲態(tài)勢(shì),漲幅均在15%以上.
報(bào)告分析稱(chēng),由于這些城市先前成交量都徘徊在一個(gè)極低的水平上,所以雖然漲幅明顯,但是成交量仍處于低位.
中指院此前公布,6月第四周(6月21日-6月27日)監(jiān)測(cè)的35個(gè)城市樓市成交面積環(huán)比普遍上漲,但仍在低位運(yùn)行;土地推出量和成交量均相對(duì)上周有所下 滑.
**土地成交增加**
土地市場(chǎng)方面,中指院報(bào)告稱(chēng),7月第一周監(jiān)測(cè)的20個(gè)主要城市共推出土地211宗,環(huán)比增加115%,推出土地面積1,162萬(wàn)平方米,較上周增加615 萬(wàn)平方米,環(huán)比增加112%.
成交方面,上周成交土地54宗,環(huán)比增加10%,成交土地面積480萬(wàn)平方米,環(huán)比增加98%;20個(gè)主要城市整體土地成交均價(jià)降幅較大,為2,265元 人民幣/平方米,環(huán)比下降49%.
其中,主要城市住宅用地推出量大幅增加,共推出64宗,環(huán)比增加83%,推出土地面積533萬(wàn)平方米,環(huán)比增加108%;住宅用地共成交25宗,成交土地 面積289萬(wàn)平方米,環(huán)比增72%;住宅用地成交均價(jià)有所下降,為2,801元/平方米,降幅為41%.
中國(guó)國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史周日稱(chēng),目前房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出量跌價(jià)滯的態(tài)勢(shì),再過(guò)一個(gè)季度左右房地產(chǎn)市場(chǎng)可能會(huì)面臨全面調(diào)整,房?jī)r(jià)會(huì)有所下降.(完)
